Architecte à Hasparren, au Pays basque
DAM Architecte, agence créée en 2015 par Marilyn Dubos, architecte DE-HMONP, conçoit maisons, extensions, commerces, bâtiments agricoles et aménagements, de l'esquisse au suivi de chantier et à la livraison.
- Premier rendez-vous gratuit, sur le lieu du projet
- Architecte DE-HMONP, agence créée en 2015
- Hasparren, Pays basque et sud des Landes
Ce que nous concevons
- Maison individuelle et logementsHabitat individuel ou collectif : construction neuve, de l'esquisse au permis de construire et au suivi de chantier.
- Rénovation, extension, surélévationAgrandir ou transformer une maison existante, à partir de plans de l'état des lieux.
- Commerces et ERPCentres commerciaux, galeries, locaux commerciaux et établissements recevant du public.
- Bâtiments agricoles et industrielsBâtiments d'exploitation, ateliers et bâtiments d'activité.
- Aménagements intérieurs et extérieursCuisine, pièces de vie, terrasse et pergola : repenser un espace existant.
Réalisations
Centres commerciaux, galerie marchande, local commercial, maisons et aménagements publiés par l'agence.
L'écoute du client avant tout
Pour DAM Architecte, la réussite d'un projet tient d'abord à l'écoute du client et à la réalisation de son rêve. Au premier rendez-vous, sur place, nous prenons note de vos attentes, de vos envies et du budget dont vous disposez.
La richesse et la diversité du parcours de Marilyn Dubos, passée par plusieurs agences de Bayonne et d'Arcangues avant de créer la sienne, lui ont permis d'enrichir ses compétences techniques, réglementaires et budgétaires : logements collectifs, équipements publics, commerces, maisons individuelles.
Le parcours de l'architecteSept étapes, de la première visite à la réception
Les étapes en détail- 1La prise de contact et l'écouteVos attentes, vos envies, votre budget ; lecture du Plan local d'urbanisme et des caractéristiques du terrain.
- 2La faisabilitéSolutions d'implantation et d'orientation, programme précis de vos besoins.
- 3L'esquissePlans des niveaux significatifs, croquis de volumétrie et estimation conforme à votre enveloppe.
- 4Le permis de construireAvant-projet définitif, puis dossier complet de demande de permis.
- 5Le projetConception technique : plans, coupes, élévations et descriptif des prestations (CCTP).
- 6L'appel d'offresDossier de consultation, analyse des offres et marchés de travaux avec les entreprises.
- 7Le chantierRéunions et comptes rendus, visa des factures, réception de l'ouvrage et dossier des ouvrages exécutés.
Trois façons de calculer les honoraires
Les honoraires en détailAu forfait
Quand la mission et le projet sont connus à l'avance. Le montant est fixé avant le début de la mission.
Au pourcentage des travaux
Quand la mission est définie mais pas encore le projet, pour une mission complète par exemple.
À la vacation horaire
Pour des missions courtes et bien définies : consultation, conseil, expertise.
Un architecte au Pays basque et dans le sud des Landes
Notre secteurVos questions avant de nous appeler
Le premier rendez-vous est-il payant ?
Non. Le premier rendez-vous est gratuit et se tient sur le lieu de votre projet. Il ne vous engage en rien : il sert à définir vos envies et vos besoins selon votre budget.
Quels types de projets prenez-vous en charge ?
L'habitat individuel ou collectif, la rénovation, la surélévation et l'extension, les commerces et les établissements recevant du public (ERP), les bâtiments industriels et agricoles, ainsi que les aménagements intérieurs et extérieurs. Voir nos domaines d'intervention.
Dans quel secteur intervenez-vous ?
L'agence est installée à Hasparren et intervient au Pays basque et dans le sud des Landes, notamment sur les communes de Hasparren, de Bayonne et alentours. Voir notre secteur.
Comment sont calculés les honoraires de l'architecte ?
Selon trois modes principaux : au forfait, au pourcentage du coût des travaux ou à la vacation horaire. Le montant dépend du coût de l'opération, de sa complexité et de l'étendue de la mission confiée. Le détail est sur la page honoraires.
Suivez-vous le chantier jusqu'à la fin ?
Oui, si vous nous confiez cette mission. Nous vous accompagnons de l'esquisse jusqu'au suivi de chantier et à la livraison : réunions et comptes rendus de chantier, visa des factures des entreprises, réception de l'ouvrage. Voir les étapes d'un projet.
Qui réalise l'étude thermique de mon projet ?
Pour les études thermiques des projets neufs ou les audits énergétiques sur un bâtiment existant, nous travaillons avec un partenaire local : RDC Étude thermique, à Hasparren.
Parlons de votre projet sur place
Le premier rendez-vous est gratuit et se tient sur le lieu de votre projet. Il ne vous engage en rien.